1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
59.2万円/㎡
前年比+26.8%
神戸市長田区
49.9万円/㎡
前年比+16.8%
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ツイン大開1号館
兵庫県神戸市長田区二番町一丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分
1999年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 45.99㎡の場合
相場
1,299万円
28.3万円/㎡
713
1,104
1,495
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,495万円
24.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ツイン大開1号館
1,080万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 45.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,080万円 | 23.5万円 | 2階 | 45.99㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 20.2万円 | 7階 | 63.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/20 | 880万円 | 17.3万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ツイン大開1号館 神戸市長田区二番町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ワコーレヒルズ大谷 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅12分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.69㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/22 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/10 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 1,630万円 | 28.8万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | グレイス若松 神戸市長田区若松町十一丁目 | 鷹取駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローレル若松 神戸市長田区若松町九丁目 | 鷹取駅9分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/29 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/18 | アーバンコート神戸西 神戸市長田区本庄町六丁目 | 鷹取駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.8%上昇、神戸市長田区では16.8%上昇しています。
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